Ludovic SARRAZIN Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

Benet (85490)

274 300 € Référence 7999

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE

Belle propriété sur la commune de BENET composée d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, véranda, 3 chambres, salle de bains.

Au sous-sol un T2 comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains.( libre de locataire )

Pour l'exterieur, un garage préau et une piscine

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m2.

Caractéristiques de ce bien

habitable 162 m²
terrain 1 301 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.46 m²
cuisine 13.76 m²
salon/sejour 29 m²
chambre 13.68 m²
chambre 11.05 m²
chambre 14.49 m²
salle de bain 8.13 m²
WC 1.42 m²
dégagement 5.47 m²

Etage -1

sous sol 12.91 m²
garage 24 m²
pièce de vie 39.97 m²
chambre 18.75 m²
dégagement 1.71 m²
salle de bain 5.05 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Calcul des mensualités

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