Mélanie TESSIER Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 167 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

168 000 € Référence 8209

A propos de ce bien

FONTENAY-LE-COMTE CENTRE

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec la possibilité de raccordement.

Une première maison entièrement rénovée comprenant : une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, un cellier.

Au premier étage pallier désservant deux chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage une chambre d'environ 30 m². Une courette.

Une deuxième maison d'environ 74 m² à rénover entièrement, charpente et toiture ressente.

Les ouvertures sont en double vitrage sur les deux maisons. Chauffage Gaz de ville.

Caractéristiques de ce bien

Surface 167 m²
terrain 139 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.60 m²
chambre 10.52 m²
chambre 11.73 m²
chambre 33.86 m²
salle de bain 4.30 m²
salle d'eau 2.27 m²
dégagement 5.85 m²
Maison numéro 2 74 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 780 €

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