Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²
Magné (79460)
169 600 €
Référence 8103
A propos de ce bien
Au cœur du Marais Poitevin, à seulement 10 minutes de Niort, cette maison d'environ 100 m², située à Magné, est composée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres et une salle de bain.
La terrasse offre une vue conche et imprenable sur les champs environnants.
Le terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 37 m² peut être aménagé en studio indépendant.
Cette maison à l'atmosphère sereine et paisible saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité au cœur de la nature préservée du Marais Poitevin.
EXCLUSIVITE AMEPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 100 m²
- terrain 535 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1984
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- Chauffage individuel : autre (bois)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 étage(s)
- vue conche
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 16 m²
- salon-salle a manger 24 m²
- w.c. 1 m²
- dégagement placards 4 m²
- véranda 19 m²
- garage 37 m²
Etage 1
- chambre 1 13 m²
- chambre 2 9 m²
- chambre 3 9 m²
- salle de bains 5 m²
- dégagement placards 4 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Calcul des mensualités
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