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Tony MONTES Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Maillé (85420)
107 000 € Référence 8040

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER

Bienvenue à Maillé , en plein cœur du magnifique Marais Poitevin ! Vous recherchez un beau projet de rénovation pour donner vie à une maison pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre de 125 mètres carrés est faite pour vous.

Avec ses 4 chambres, son potentiel total de 270 mètres carrés exploitables, son écurie et ses deux greniers, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou. Idéalement placée avec sa jolie vue sur le port, elle offre un cadre de vie paisible.

Le terrain non attenant de 335 mètres carrés vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante.

Amis bricoleurs, c'est le moment de saisir cette opportunité unique et de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cette maison à rénover un véritable petit coin de paradis. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette belle demeure.

PRIX 107 000 FAI.

Nous réalisons les compromis de vente.TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 125 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage individuel : autre (sans)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.60 m²
  • salon/sejour 26.44 m²
  • salle à manger 11.38 m²
  • dégagement 6.92 m²
  • Salle d eau 5.68 m²
  • chambre 19.58 m²
  • WC 3.75 m²
  • ecurie 68.09 m²
  • PORCHERIE 22.49 m²

Etage 1

  • palier 9.30 m²
  • chambre 21.22 m²
  • chambre 12.69 m²
  • grenier 41.45 m²
  • grenier 67.49 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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