Tony MONTES
Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²
Niort (79000)
270 000 €
Référence 7964
A propos de ce bien
NIORT Emplacement idéal pour cette maison de 162m2 proche du centre ville située à 6 mn à pied de la brèche et à 10 mn de la gare Sncf.
Composée au rez-de-chaussée d ' une entrée, une chambre avec douche et lavabo, WC, une cuisine donnant sur courette .
A l étage : Une cuisine équipée et un salon-salle à manger avec acces direct à une grande terrasse de 40m2 .
3 chambres , une salle de bain douche et baignoire ,WC.
Systeme de chauffage gaz de ville. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage.. possibilité de séparer le bien et de faire 2 logements. La maison possède 2 garages dont un de plus de 50m2.
Ideal investisseur ou profession liberale.
Prévoir travaux de raffraichissement.
A bientot pour une visite.
Nous réalisons les compromis de vente.
TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 162 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée (semi-équipée)
- 2 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 21.73 m²
- salon/sejour 20.49 m²
- arrière cuisine 21.48 m²
- salon/sejour 30.03 m²
- WC 1.032 m²
- cour 17.32 m²
- garage 60 m²
- garage 17.15 m²
Etage 1
- cuisine 18.04 m²
- chambre 10.68 m²
- chambre 12.16 m²
- chambre 13.29 m²
- 7.94 m²
- salle de bain 12.77 m²
- terrasse 40.81 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Calcul des mensualités
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