Exclusivité
Emilie GARNIER
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 240 m²
Damvix (85420)
157 500 €
Référence 8092
A propos de ce bien
Proche du bourg de DAMVIX , village typique du Marais Poitevin avec commerces et services, à 20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 30 minutes de NIORT et 45 minutes de LA ROCHELLE.
Venez découvrir le potentiel de cette maison familiale idéalement placée à rénover.
Elle comprend:
- Au RDC: Une grande entrée, un espace bureau , une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une grande pièce de vie, une salle de bain, une arrière-cuisine et une chaufferie.
- A l'étage: trois chambres, un espace de vie, une salle de bains, WC et une pièce à aménager entièrement.
Vous profiterez également d'un grand terrain d'environ 2600 m2, d'une cave et d'un abri de jardin.
Beau potentiel, tout à l'égout, travaux à prévoir ( toiture, rénovation intérieure, une partie de l'électricité, ouvertures)
Caractéristiques de ce bien
- habitable 240 m²
- terrain 2 641 m²
- séjour 82 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- exposition Nord-Ouest
- 2 niveau(x)
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 23.09 m²
- cuisine 31.42 m²
- salon/sejour 57.88 m²
- bureau 28.97 m²
- arrière-cuisine 16.42 m²
- salle de bain 8.84 m²
- WC 1.33 m²
- 22.50 m²
- cuisine 9.37 m²
- cave 13.04 m²
Etage 1
- chambre 9.24 m²
- chambre 10.50 m²
- chambre 11.25 m²
- salon/sejour 8.88 m²
- salle d'eau 3.49 m²
- entrée 5 m²
- cellier 19.44 m²
- salon/sejour 17.93 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 320 € et 12 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 320 € et 12 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Calcul des mensualités
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