Sébastien JOULAIN
Négociateur
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²
Damvix (85420)
274 300 €
Référence 8112
A propos de ce bien
DAMVIX, village avec commerces.
Charmante maison en pierre située au coeur du Marais Poitevin.
D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée de 30m², vaste salon/séjour avec un insert bois, une chambre, une salle d'eau, WC, et une arrière-cuisine / buanderie aménagée.
A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable.
Une grande terrasse avec vue sur le marais. Accès conche directement depuis de la propriété.
Une passerelle vous permettra d'accéder à un jardin privatif de l'autre côté de la conche.
Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 121 m²
- terrain 624 m²
- séjour 36 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue MARAIS
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 5.4 m²
- cuisine 30.6 m²
- salon/sejour 36.2 m²
- chambre 10 m²
- buanderie 9 m²
- salle d'eau 10.9 m²
- WC 1.4 m²
- réserve 10.8 m²
Etage 1
- chambre 7.8 m²
- chambre 7.3 m²
- chambre 9 m²
- salle d'eau 6.1 m²
- dégagement 7.7 m²
- grenier 37 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
274 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Calcul des mensualités
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