Tony MONTES Négociateur
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Nouveauté

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 205 m²

Taugon (17170)
235 000 € Référence 8221

A propos de ce bien

TAUGON, Proche de La Rochelle dans le Marais Poitevin ,découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre :

- Salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses.

En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend :

- Salon/Séjour, cuisine,3 chambres, Bureau.
- Une terrasse
Les autres atouts de cette propriété comprennent :
- Une Cave, un garage et un accès direct à la Conche pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX 235 000 EUR HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 205 m²
  • séjour 29 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.84 m²
  • cuisine 34.88 m²
  • salon/sejour 21.03 m²
  • chambre 9.32 m²
  • chambre 11.72 m²
  • chambre 9.23 m²
  • salle de bain 4.93 m²
  • WC 1.25 m²
  • buanderie 6.98 m²
  • garage 19.34 m²
  • cuisine 4.68 m²
  • salle à manger 11.39 m²
  • salon/sejour 29.02 m²
  • chambre 10.94 m²
  • Salle d eau 2.82 m²
  • chambre 2.89 m²

Etage 1

  • chambre 12.11 m²
  • chambre 11.56 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 010 € et 5 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Calcul des mensualités

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