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Tony MONTES
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²
Le Vanneau-Irleau (79270)
260 000 €
Référence 8090
A propos de ce bien
À vendre !LE VANNEAU IRLEAU
Charmante maison ancienne en pierre entièrement rénovée de 170 mètres carrés. Elle dispose d'une entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau avec des toilettes, une salle de bain, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Une dépendance de 15 mètres carrés vient compléter le bien. Le tout sur un terrain arboré de 749 mètres carrés avec un puits, dans le cadre magnifique du marais poitevin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère !
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 170 m²
- terrain 1 800 m²
- séjour 28 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 9.37 m²
- cuisine 28.60 m²
- salle à manger 28.03 m²
- chambre 8.81 m²
- 2.49 m²
- WC 1.10 m²
- buanderie 4.59 m²
- 14.74 m²
Etage 1
- chambre 31.06 m²
- chambre 16.52 m²
- bureau 5.89 m²
- salle de bain 12.59 m²
- mezzanine 14.64 m²
Etage 2
- chambre 16.97 m²
- 17.26 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 187 € et 2 959 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 187 € et 2 959 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 040 €
Calcul des mensualités
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