Coup de coeur
ROSE FAUGER
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 281.73 m²
Échiré (79410)
580 000 €
Référence 8217
A propos de ce bien
Exclusivité, Belle propriété ancienne nichée au coeur d'Echiré proches des commodités.
Charme authentique pour cette magnifique Propriété de caractère, environnement bucolique et nature préservée, arboré et accès rivière, au calme et sans aucun vis-à-vis, très beau parc et deux entrées principales avec portail. .
Un vrai havre de paix avec beaucoup de cachet.
Au rez de jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc.
Au premier étage : pallier, bureau, 4 chambres dont deux avec pièces d'eau, wc.
Au dernier étage : deux pièces à aménager (pouvant faire office de 5 et 6 ème chambres) et 3 greniers.
280 m2 habitable environ et une grande dépendance à rénover.
12 000 m2 environ de terrain à définir selon bornage.
Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose FAUGER, Agent Commercial immatriculé RSAC de Niort, numéro 985 272 020
Prix : 580 000 Euros
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 281,73 m²
- terrain 1,20 ha
- séjour 42 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 3 niveau(x)
- arboré
- piscinable
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 19.80 m²
- salon/sejour 42.59 m²
- salon/sejour 32.22 m²
- cuisine 22 m²
Etage 1
- pallier 11.59 m²
- atelier/lingerie 8.59 m²
- chambre 28.82 m²
- salle de bain 7.49 m²
- chambre 23.89 m²
- chambre 19.47 m²
- 31.01 m²
Etage 2
- grenier m²
- pièce 30 m²
- pièce 20 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
580 000 €
Taxe foncière annuelle
2 800 €
Calcul des mensualités
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