Emilie GARNIER
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 146 m²
La Chapelle-Thémer (85210)
285 000 €
Référence 8150
A propos de ce bien
Proche SAINTE-HERMINE, sur la commune de LA CHAPELLE THÉMER,
Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût qui offre de belles prestations.
Elle se compose comme suit:
- Au RDC: une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire donnant sur une véranda, un séjour lumineux avec poêle à bois, un cellier, une salle de bains et un WC séparé;
- A l'étage: une mezzanine avec coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement. Possibilité de création d'une troisième chambre.
Vous profiterez également d'une dépendance dont le RDC a été aménagé, d'un préau, d'un car port, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un terrain clos et arboré.
Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, fosse septique. Environnement calme.
A visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 146 m²
- terrain 1 377 m²
- séjour 32 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 9.37 m²
- cuisine 25.95 m²
- salon/sejour 32.50 m²
- salle de bain 10.52 m²
- WC 1.66 m²
- véranda 14.8 m²
- cellier 3 m²
- dépendance 35.21 m²
Etage 1
- mezzanine 27.55 m²
- chambre 12.8 m²
- chambre 13.75 m²
- salle d'eau 4.20 m²
- dressing 5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
Taxe foncière annuelle
550 €
Calcul des mensualités
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