Mélanie TESSIER
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 174 m²
Maillé (85420)
339 600 €
Référence 8027
A propos de ce bien
Maillé (85420), maison 3 chambres, à 35 mns de la ville de LA ROCHELLE.
Dans ce charmant village du marais Poitevin, venez découvrir cette maison de pierre des années 1800.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité vous trouverez :
Au rez-de chaussée, une pièce de vie de 60m² avec sa cheminée et son placard.
Attenant, une pièce avec son SPA dédié à votre bien-être, détente et relaxation.
Une cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée.
Une chambre avec son climatiseur réversible et placard.
Une salle d’eau et son lavabo double vasques.
Un wc suspendu indépendant. Une buanderie/cellier.
A l’étage, sur de beaux volumes, 2 chambres spacieuses.
Une salle d’eau et son wc. Un grenier entièrement isolé.
Maison équipée en panneaux photovoltaïques et de son mode de chauffage central par pompe à chaleur.
Un garage avec son portail électrique donnant un accès direct à la maison.
Piscine au sel, chauffée, nage à contre courant et sa couverture de sécurité.
Isolation des ouvrants en PVC double vitrage et alu.
Fibre optique.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 174 m²
- terrain 413 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salle à manger 62,50 m²
- cuisine 18,50 m²
- couloir 5,10 m²
- chambre 1 10,50 m²
- salle d'eau 6,10 m²
- buanderie 8,40 m²
- spa 21,03 m²
- garage m²
- chambre salle d'eau 11,80 m²
- palier 1,40 m²
- chambre 2 12,06 m²
- chambre 3 17,01 m²
- grenier m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,49 %
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