Coup de coeur
Mélanie TESSIER
Négociatrice
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Prix en baisse
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²
Bourneau (85200)
286 000 €
Référence 8101
A propos de ce bien
Maison coup de Coeur !
Dans une environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à une pièce de vie d'environ 63 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et un salon chaleureux. On retrouve également une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie/chaufferie.
A l'étage un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec salle de bains privative, un wc séparé ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur une beau jardin arboré avec son coin potager, un garage d'environ 40 m².
Terrain entièrement clos, portail électrique. Toiture datant de 2019, assainissement conforme, ouvertures en double vitrage. Pas de travaux à prévoir juste à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 160 m²
- terrain 1 920 m²
- séjour 62,73 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1908
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue campagne
- terrasse
- arboré
- piscinable
- interphone
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Cuisine, séjour, salon 62.73 m²
- entrée 8.83 m²
- salle de bain 7.20 m²
- salle d'eau 5.46 m²
- WC 1.73 m²
- buanderie 13.14 m²
- garage 40.53 m²
- dépendance 9.87 m²
- dépendance 9.87 m²
- Dépendance 2 6.52 m²
- chambre 17.70 m²
Etage 1
- dégagement 8.37 m²
- WC 1.27 m²
- chambre 10.18 m²
- chambre 10.49 m²
- chambre 16.81 m²
- bureau 9.01 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 955 € et 3 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 955 € et 3 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
612 €
Calcul des mensualités
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