Sébastien JOULAIN
Négociateur
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²
Villiers-en-Plaine (79160)
316 500 €
Référence 8131
A propos de ce bien
A VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, A 15 mins de NIORT.
Au calme, sans vis-à-vis.
Vous serez charmé par cette jolie maison en pierre d'envrion 200 m² qui comprend :
Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC et un bureau.
A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC.
Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée (liner et pompe à chaleur de 2020).
En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant par exemple d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, de créer un espace pour une profession libérale ...
Un grand préau peut également permettre à un artisan de s'installer.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m².
La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.
A visiter sans attendre !!!
Caractéristiques de ce bien
- habitable 200 m²
- terrain 2 010 m²
- séjour 33 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- vue Jardin
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 13 m²
- salon/sejour 33 m²
- cuisine 25 m²
- bureau 14.7 m²
- cellier 7.1 m²
- buanderie 5.4 m²
- WC 1.3 m²
- dépendance 60 m²
- dépendance 32 m²
- dépendance 13 m²
- dépendance 20 m²
- préau 133 m²
- préau 183 m²
- dépendance 39 m²
Etage 1
- chambre 22 m²
- chambre 24 m²
- chambre 16 m²
- salle d'eau 9.3 m²
- WC 1.9 m²
- dégagement 3.5 m²
- dégagement 3.7 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
316 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.5 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Calcul des mensualités
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